démolition – Guide Entreprendre

Démolition en zone protégée : les règles à connaître

22 février 202616 février 2026 armanddémolition, légalité démolition, règles de démolition, urbanisme, zone protégée

La démolition en zone protégée soulève des enjeux juridiques et techniques complexes à l’intersection du droit de l’urbanisme, du droit de l’environnement et du droit de la propriété. Dans ces secteurs soumis au PLU et à des statuts spécifiques (sites classés, littoral, SPR), toute intervention nécessite une instruction stricte des demandes — notamment l’obtention d’un permis de démolir et l’avis de l’Architecte des Bâtiments de France (ABF) lorsqu’il y a incidence patrimoniale. La procédure contentieuse peut conduire à des mesures coercitives (mise en demeure, injonction de démolition) et mobilise des…

Immobilier

Certificat d’urbanisme : est-il utile pour une démolition ?

2 février 202617 février 2026 armandcertificat d'urbanisme, démolition, permis de construire, règles d'urbanisme, urbain

Le certificat d’urbanisme n’est pas une autorisation de démolition, mais c’est un outil précieux pour connaître les règles d’urbanisme applicables à un terrain avant d’engager des travaux. Il renseigne sur la constructibilité, les servitudes, l’existence d’un plan local d’urbanisme ou d’un secteur protégé et sur les prescriptions éventuelles de l’Architecte des Bâtiments de France, informations qui déterminent si un permis de démolir sera nécessaire ou susceptible d’être refusé. Dans les projets de démolition suivie de reconstruction, le certificat aide aussi à vérifier la faisabilité du projet et les conditions du…

Gros oeuvre

Déconstruire ou démolir ? Choisir la bonne approche pour votre bâtiment

27 septembre 202525 septembre 2025 armandapproche, bâtiment, choix, déconstruction, démolition

Lorsqu’il s’agit de moderniser un bâtiment, la question se pose : déconstruire ou démolir ? Ces deux options semblent similaires, mais elles ont des implications différentes en termes de durabilité, d’impact environnemental et de coûts. Dans cet article, nous explorerons les distinctions entre ces deux approches, les avantages et inconvénients associés, ainsi que des conseils pour faire le meilleur choix pour votre projet.

Gros oeuvre

Les méthodes de démolition respectueuses de l’environnement et de la sécurité

8 septembre 20258 septembre 2025 armanddéconstruction, démolition, démolition respectueuse de l'environnement, environnement, Sécurité

La démolition joue un rôle crucial dans les projets de construction et de rénovation, mais son impact sur l’environnement et la santé publique ne peut être négligé. Au fur et à mesure que les préoccupations autour des déchets générés et des risques associés à des matériaux dangereux augmentent, il devient essentiel d’adopter des méthodes de démolition respectueuses de l’environnement. Ces approches visent à minimiser l’empreinte écologique tout en garantissant la safety des travailleurs et des communautés environnantes. En intégrant des technologies innovantes et en valorisant les matériaux récupérés, la démolition…